NETLUX Enginyeria - Consultoria
Equipo técnico trabajando sobre planos de un edificio
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Obras de edificación (servicios)

Ingeniería de Edificación

Proyectos de instalaciones de edificios en obra nueva, reformas y ampliaciones, y conexión del edificio con las redes de servicios.

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Nuestros servicios

Qué hacemos

Ofrecemos servicios de ingeniería y consultoría especializados en el desarrollo de proyectos de obras de edificación (servicios), dando soporte tanto a administraciones públicas como a empresas. En función del alcance del proyecto, desarrollamos:

  • Memoria descriptiva y justificativa.
  • Anexos de cálculo.
  • Planos generales y de detalle.
  • Diseño de la red o redes de servicios.
  • Esquemas y detalles constructivos.
  • Pliegos de prescripciones técnicas.
  • Mediciones y presupuesto.

Nuestro objetivo es ofrecer una visión integral del edificio, coordinando las instalaciones e infraestructuras para que el conjunto funcione como un sistema único, mediante proyectos de obra adaptados a sus necesidades.

Modelo BIM de instalaciones de un edificio con tuberías y conductos
Proyectos de edificación

Instalaciones coordinadas con la arquitectura

Instalaciones del edificio

Desarrollamos proyectos de obras de edificación (servicios), tanto en obra nueva como en reformas, ampliaciones o cambios de uso.

Según el proyecto, pueden incluir instalaciones eléctricas, climatización y ventilación, fontanería y saneamiento, protección contra incendios, telecomunicaciones, eficiencia energética, energías renovables y otras instalaciones específicas.

Garantizamos la coordinación con el equipo de arquitectura y el resto de partes implicadas. Elaboramos toda la documentación técnica (memoria, cálculos, planos, esquemas, especificaciones, mediciones y presupuesto) y gestionamos, cuando corresponde, las tramitaciones y legalizaciones para la ejecución y puesta en servicio.

Interior de un edificio en obras con instalaciones en el techo

Conexión entre la red y el edificio

Estudiamos el recorrido desde la red general hasta el punto de entrada al edificio, teniendo en cuenta las condiciones de cada servicio y la coordinación con el resto de instalaciones.

Proyectamos la conexión del edificio con las redes de servicios existentes y resolvemos de manera integral trazados, canalizaciones, acometidas y puntos de conexión.

Esta definición permite establecer las reservas necesarias dentro de la parcela y el layout del edificio, evitando modificaciones durante la obra.

Zanja abierta en la calle para la acometida de servicios de un edificio
Ejecución

Dirección y seguimiento de las obras

Nuestra participación puede continuar durante la fase de ejecución, con asistencia técnica y seguimiento de las actuaciones proyectadas.

Supervisamos la ejecución de las instalaciones e infraestructuras, coordinándonos con la dirección facultativa, contratistas, industriales, compañías de servicios y administraciones implicadas.

Acompañamos el proyecto durante la obra para resolver las incidencias técnicas y verificar que las soluciones ejecutadas se corresponden con las especificaciones del proyecto.

Operarios trabajando en una zanja de servicios en una calle
Metodología

Modelo de fases de nuestro servicio de ingeniería

Nuestro modelo de trabajo se estructura en fases que nos permiten ofrecer un servicio integral, desde el análisis inicial hasta el seguimiento del proyecto una vez finalizado, asegurando el control técnico, administrativo y económico durante todo el proceso.

  1. Diagnóstico y análisis de viabilidad

    Reuniones iniciales, recopilación de datos, estudio económico preliminar, identificación de riesgos e informe de viabilidad.

  2. Diseño de la solución

    Dimensionamiento y cálculo de las instalaciones, elementos estructurales, arquetas y cuadros de registro. Definición constructiva de todos los elementos, distribución de los servicios, esquemas unifilares, anteproyecto y presupuesto preliminar.

  3. Financiación, gestión y justificación de subvenciones

    Si el proyecto dispone de ayudas: preparación de memorias y presupuestos, tramitación administrativa y respuesta a requerimientos.

  4. Desarrollo del proyecto ejecutivo

    Memoria técnica, cálculos de instalaciones y estructurales, mediciones, pliego de condiciones, presupuesto, planos ejecutivos y coordinación BIM/CAD.

  5. Tramitaciones y legalizaciones

    Licencia de obras, autorización administrativa, industria, medio ambiente, bomberos si procede y certificaciones.

  6. Licitación y contratación

    Redacción de pliegos, criterios de adjudicación, respuesta a consultas, valoración de ofertas, informes técnicos y soporte a la adjudicación.

  7. Dirección y seguimiento de la obra

    Reuniones de obra, visitas, certificaciones, control de calidad, control económico, modificados, actas y coordinación con el contratista.

  8. Recepción de la obra

    Protocolos de control de calidad, commissioning, verificaciones reglamentarias y documentación final.

  9. Cierre económico y entrega final

    Memoria as-built, recopilación de facturas, certificaciones, indicadores, informe final y respuesta a requerimientos.

Ingeniería y consultoría

Hablemos de su proyecto

Si están valorando un nuevo proyecto de servicios en edificación, les ofrecemos un primer análisis de viabilidad técnica y económica sin compromiso. Contacten con nosotros para concretar un alcance y un presupuesto adaptados a su territorio u organización.

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